“没想到这么快就交房了，更没想到刚拿到新房钥匙，不动产权证就也到手了。”3月29日，领到不动产权证的万科城·万科西郡小区业主张先生连说了两个没想到。
记者29日从云南省“交地即交证”“交房即交证”主题媒体座谈会上获悉，截至目前，全省已有13个州市、38个县(市)区、69个小区开展“交房即交证”业务，发放不动产权证8.0113万本。其中，昆明市主城区共有27个商品房建设项目申请纳入“交房即交证”服务范围，24个项目已按期实现交房交证，共涉及6.48万户房产及车位。
长期以来，交房与交证不同步让很多购房人深受困扰，通过“交房即交证”措施的实施，保障了业主居住权和产权的同步实现，也解决了购房人未能及时拿证而影响子女上学、银行贷款、交易过户等现实问题。同时，避免因企业涉诉导致已售房产被查封，或企业失联注销无法与购房人共同申请办理转移登记，杜绝新的历史遗留问题发生。
“交房即交证”的实施，是从保护购房者权益的角度出发，通过政府的行政手段，引导开发企业诚信经营、依法建设，让开发企业主动担负起办理不动产登记的主体责任，让购房群众住得踏实、睡得安稳。
2019年12月，昆明市率先在全省推行商品房项目“交房即交证”不动产登记便民利民创新举措。对于纳入“交房即交证”的项目，不动产登记机构主动服务，开通绿色通道，压缩办理时限，确保开发企业向购房人交房的同时即可交付不动产权证。办理时间由原来首次登记5个工作日、转移登记5个工作日，压缩至首次登记1个工作日、转移登记当日办结。
据介绍，“交房即交证”的实施，缩短了办证周期，提高了办证效率，帮助企业节约人工成本及时间成本，从而促使开发企业更加重视楼盘质量、项目监管和服务，让购房者省心、放心、安心。(昆明日报记者罗顺英)
